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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
18318萬 總價
格局
1144.96坪 建物登記
參考單價 16 萬/坪
主建物面積1144.96 坪
樓別/樓高整棟 / 0樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積1144.96 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
附近交通新營交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視用途而定，適合企業投資而非住宅自住
此物件屬於高單價的乙種工業用土地，總價約 1.83 億，並非一般住宅購屋者的選項，而是針對有實際設廠需求或進行資產配置的投資者。
值得購買的理由： 若您代表企業進行擴張，此地點的交通優勢（鄰近交流道）與足夠的土地面積能提供良好的營運彈性，且工業土地在長期抗通膨上表現通常優於住宅。對於尋求穩定租金回報的資金方而言，此類產權具一定的保值性。
主要考量： 購置前務必確認廠房現況是否符合您的產業規範（如承重、電力容量），並詳查相關法規對該地段的限制。由於總價高昂且流動性不如住宅，建議評估自身的資金周轉能力與長期持有意願後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
