篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
45.93坪 建物登記
參考單價 27.87 萬/坪
主建物面積41.2 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積4.73 坪
土地面積34.43 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校國姓國中小
生活機能國姓市場 全聯 全家 藥局
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視需求考慮，適合自住家庭，投資需謹慎。
總結與理由：
這棟位於國姓鄉的全新透天厝，最大的賣點在於**「屋況新」與「生活機能成熟」**。2 年屋齡代表您可以省去大量整修麻煩，且耐震標準較佳；而鄰近市場、便利商店與學校，非常適合作為家庭常住居所，特別是有學齡子女或重視便利生活的買家。4 房 3 衛的規劃在有限坪數下也相當實用。
然而，您必須考慮以下兩點風險：首先是地理位置的先天限制，國姓鄉位於流域，雖標榜震後美墅，但洪水風險與保險費率仍是潛在隱憂，務必查詢土地淹水紀錄。其次是資產流動性，鄉鎮區的房子轉手難度通常高於都會區，若您打算短期投資或期望快速增值，這並非理想標的。若您計劃長期自住，且能確認防洪設施完善，這是一筆性價比不錯的家庭置產方案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
