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南投竹山嶺頂、大鞍段近萬坪高海拔可經濟作物及碳權交易農地 台中房屋銷售

南投縣 竹山鎮 山嶺頂、大鞍段

1288萬 總價

格局

2696坪 建物登記

參考單價 0.48 萬/坪 原價 1700 萬

主建物面積2696 坪

樓別/樓高樓 / 0樓

法定用途農牧用地

形式/類型其它/ 農牧用地

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積2696 坪

電梯無

管理方式無

管理描述農牧用地

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃偉典

北屯運動中心 加盟店

經紀業名稱大亨不動產經紀有限公司

證號(111)登字第417122號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求長期資產配置或農業投資的買方,但不適合尋求自住住宅的購屋者。

主要理由如下:

  1. 用途限制嚴格:此為農牧用地且位於山坡地保育區,無法合法興建一般住宅。若您計畫自住的,請務必打消念頭,否則可能面臨無法申請居住許可的風險。
  2. 投資屬性明確:若您有意投入高經濟作物(如茶葉)、進行碳權交易,或作為公司資產持有,此物件的高海拔與規模具備相當優勢。
  3. 成本與維護考量:2696 坪的龐大面積意味著後續的維護成本與管理精力投入較多,且 1288 萬的總價較難在短期內透過轉售獲得高流動性,建議以長期持有為考量。

建議您在決定前,務必親自確認「農業設施容許使用審查」的可行性,並評估自身是否有足夠資源進行長期經營管理。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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