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埔里農舍買賣 桃米秘境景觀合法農舍 找允勝

南投縣 埔里鎮 桃米巷

1588萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

43.8坪 建物登記

參考單價 36.26 萬/坪

主建物面積43.8 坪

樓別/樓高2樓 / 2樓

屋齡 23 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 農舍

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積310 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃勝彥/林允博

南投埔里忠孝 加盟店

經紀業名稱金滿屋不動產有限公司

證號(111)登字第408798號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需明確用途與後續規劃。

此物件對於尋求退休安居或週末度假的買家來說,具有相當高的吸引力。其主要亮點在於「合法農舍」的產權基礎與「桃米秘境」的優越景觀,能夠提供遠離塵囂的生活體驗。然而,基於買房者角度的理性分析,您需要特別注意以下三點:

  1. 法規合規性: 購買農舍前,建議請專業顧問確認當地的農業使用規範,避免因法規變動(如農地農用查核)導致持有成本增加或無法出租。
  2. 整修預算: 考慮到屋齡已達 23 年,購屋後建議預留一筆維修與裝潢預備金,特別是防水與防潮處理。
  3. 生活便利性: 由於無車位且位於 2 樓,若買入者為高齡退休人士,需評估樓梯對未來的影響,以及周邊醫療與生活機能的配套是否足夠。

總結: 若您預算充足,且主要目的為自居使用而非短線炒作,此物件的高性價比與環境優勢值得您實地踏勘後,與屋主議價後考慮入手。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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