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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2780萬 總價(含車位)
59.07坪 建物登記
參考單價 47.06 萬/坪
主建物面積59.07 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 24 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
土地面積20.21 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校南陽國小 豐東國中
鄰近公園中正公園 中陽公園 文化中心運動公園
生活機能豐東黃昏市場
附近交通公車 火車站 轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 若您追求市中心稀缺的大空間，且能接受商業用地的稅制差異，這是一筆非常值得考慮的投資或置產物件。
主要理由： 此物件位於豐原最核心的「黃金地段」，擁有極佳的交通與生活機能，且屬於稀有的大坪數透天產品。最大的亮點在於屋主釋出態度誠懇，願意配合議價，這在當前市場中極為罕見。雖然土地為商業使用且屋齡近 25 年，但屋況良好且含車位，總價折合坪價在該區域仍具競爭力。建議購買前務必確認貸款條件與稅務成本，並實際勘查周邊噪音狀況，若能談到理想價位，其資產配置價值與居住彈性皆極高。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
