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花蓮別墅女 富野飯店旁全新整理大三房

花蓮縣 花蓮市 中華路

828萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

40.09坪 建物登記

參考單價 20.65 萬/坪

主建物面積40.09 坪

樓別/樓高4樓 / 5樓

屋齡 40 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

鄰近學校忠孝國小國小

生活機能中華市場 重慶市場

附近交通便利

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林鳳凰

花蓮中華明心 加盟店

經紀業名稱明心地產有限公司

證號(103)登字第277368號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆物件適合追求市區便利性且預算固定的購屋者。

是否值得購買: 值得考慮,但需謹慎評估貸款條件。

主要理由:

  1. 地段優勢明顯:忠孝國小旁加上中華路商圈,學區與生活機能是此物件最大的賣點,非常適合有學齡子女或重視日常便利的家庭。
  2. 空間實用度高:3 房 2 廳 2 衛的格局方正,適合二至四口之家,且全整理過能節省初期裝潢成本與時間。
  3. 風險提示:屋齡 40 年是最大的隱憂,建議在簽約前務必確認建築結構安全、管線狀況,並提前與銀行確認老屋貸款成數,以避免資金準備不足。此外,需確認社區停車規劃是否滿足自身需求。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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