篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2588萬 總價(含車位)
57.99坪 建物登記
參考單價 44.63 萬/坪 原價 2680 萬
管理方式保全公司
管理費3360 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆交易對於尋求長期資產配置且具備一定風險承受能力的投資型買家而言，是一項值得考慮的標的。主要理由在於其位於八德重劃區核心地帶，擁有不可輕易複製的三角窗展示面與包含車位的坪數優勢。此外，遠雄建設的建商品牌與未來捷運通車的預期潛力，為物件提供了中長期的增值基礎。
然而，由於總價超過 2500 萬元且屬於商用產權，流動性不如住宅，不適合短期進出或資金周轉需求高的買家。建議在簽約前務必仔細檢視現有租約的穩定性與年限，並評估自身對長期持有與收租模式的接受度。若您的購屋目標為「以房養房」且看好該區域未來發展，此物件具備較高的投資價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
