篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4567萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
73.98坪 建物登記
參考單價 61.73 萬/坪
主建物面積34.22 坪
樓別/樓高17樓 / 28樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
鄰近學校泰安國小、西苑高中
鄰近公園台中中央公園、敦化公園
生活機能水湳市場
附近交通水湳轉運中心、74號快速、國道1號、國道4號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中西屯區水湳經貿園區核心地帶，具備極佳的居住與投資潛力，對於預算充足的家庭購屋者而言，是非常值得考慮的標的。
主要理由如下：首先，該社區提供 73 坪的大坪數三房格局且含車位，配合西苑高中與泰安國中的優質學區，能充分滿足家庭成長與子女教育的需求。其次，位於經貿園區並鄰近中央公園，兼具生活機能與綠地環境，樓層位置亦能保障居住隱私。然而，購買前仍需評估預算是否能支撐 4500 萬以上的總價，以及是否接受預售屋需等待交屋的風險。若您以自住為主並看好該區域長期發展，這將是一筆優質的資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
