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南興路 雙橡園三房車位 華廈

嘉義市 東區 南興路

798萬 總價

3+2房(室)2衛 格局

45.33坪 建物登記

參考單價 17.6 萬/坪 原價 888 萬

主建物面積45.33 坪

樓別/樓高4樓 / 6樓

屋齡 82 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位昇降機械式

詳細資訊

社區雙橡園

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1000 元/月

鄰近學校宣信國小

鄰近公園南興公園

生活機能南田市場

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

育綺

福德加盟店 加盟店

經紀業名稱東餘有限公司

證號(102)登字第251439號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一棟位於嘉義市東區核心地帶的成熟社區華廈,對於追求生活機能便利與居家空間實用性的買家來說,具備值得購買的潛力。

主要理由如下:

  1. 生活機能極佳:鄰近公園、市場與學校,非常適合有小孩或注重日常採買的家庭使用。
  2. 坪效比高:45 坪的三房格局,在東區算是一間標準的舒適住宅,且價格在可負擔範圍內。
  3. 風險可控:屋齡約 30 年雖屬中古屋,但並未達拆除危險標準,且樓層位置良好。

特別建議:若您家中有無電梯爬樓困難的長輩,或對車位便利性有極高要求(如頻繁使用車輛),建議在購買前務必確認實際爬樓體驗與機械車位的存取狀況。若以自住為主且預算有限,此物件是一個穩健的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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