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桃八地產專家捷運G04站美華廈

桃園市 八德區 銀和街

1438萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

50.44坪 建物登記

參考單價 28.51 萬/坪

主建物面積27.34 坪

樓別/樓高9樓 / 18樓

屋齡 26 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積3.43 坪

共同使用19.67 坪

土地面積5.61 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費1740 元/月

朝向方位坐北朝南

鄰近學校大成國小大成國中

鄰近公園社區公園

生活機能大湳市場

附近交通超方便

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

傅春燕

全國不動產 八德桃智 加盟店

經紀業名稱忠誠不動產投資顧問有限公司

證號(96)登字第084179號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得考量,特別適合預算有限但重視生活機能與家庭空間的購屋者。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在 28 萬左右的單價下,能取得 50 坪以上並含車位,在捷運沿線相當難得,適合追求居住寬敞度的買家。
  2. 機能完善:交通與教育資源豐富,日常採買與孩子就學皆便利,居住舒適度高。
  3. 注意事項:鑑於屋齡已達 26 年,建議購屋前務必詳細檢視屋況,並計算可能發生的大修基金或裝修費用,以確保長期持有的居住品質與財務負擔。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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