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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.8坪 建物登記
參考單價 21.45 萬/坪 原價 798 萬
主建物面積26.4 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費500 元/月
鄰近學校瑞塘國小 瑞坪國中
鄰近公園柚子公園
生活機能埔心市場
附近交通埔心車站 楊梅交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園楊梅埔心地區，對於在台北市區上班但預算有限的家庭而言，是一個值得考量的進場選擇。其最大的賣點在於「低總價」與「寬敞格局」，加上極低的管理費，能夠顯著減輕持有期間的財務壓力。然而，購屋者必須將「31 年屋齡」與「無車位」納入重要評估因素。若您重視住屋新度、需要停車空間，或是打算短線投資，則需格外謹慎；反之，若您是長期自住且主要需求在於居住舒適度與通勤便利性，此物件性價比高，值得進一步實地勘看並確認社區修繕基金狀況後考慮購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
