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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
16.46坪 建物登記
參考單價 35.72 萬/坪 原價 645 萬
主建物面積14.72 坪
樓別/樓高1樓 / 2樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.74 坪
土地面積8.69 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校大安國小,大成國中
鄰近公園社區公園
生活機能大湳市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、注重生活機能及有短期自住需求的購屋者，例如剛步入婚姻的年輕夫婦或尋求穩健租金回報的投資客。其核心優勢在於親民的總價與新近的整修，降低了入住門檻。然而，43 年的屋齡與一樓的屬性，意味著在隱私、採光及未來增值潛力上必須接受較低的條件。此外，建議在簽約前務必與房仲確認總價落差，釐清 588 萬與 645 萬之間的差異。若以低門檻安身或收租為主要目標，此物件值得列入考察；但若重視長期居住舒適度與資產大幅增值，則需更謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
