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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
3+3房(室)2廳1衛 格局
35.08坪 建物登記
參考單價 37 萬/坪
管理方式無
鄰近學校中園國小，安溪國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 這是一個**「值得進一步考察，但需審慎評估生活習慣」**的物件。
主要理由： 此物件最大的亮點在於以 1298 萬元的總價，提供了包含車位的電梯三房格局，對於預算有限且必須具備學區需求的買方來說，是入場的優質選擇。然而，「三房一衛」的格局是其核心痛點，建議買主在實地勘屋時，特別評估清晨使用衛浴的便利性以及室內空間是否過於狹小。此外，標題中的「北大特區」字眼需釐清，確認您對地點的真實期待是三峽區而非桃園，以免產生意外。若您能接受衛浴配置的限制，此屋確實能為小家庭提供一個穩定且便利的居住基地。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
