找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

東海商圈|全新電梯高投報收租13套 西屯北屯大樓

台中市 龍井區 大順街

3880萬 總價

13房(室)13衛 格局

86.97坪 建物登記

參考單價 44.61 萬/坪

主建物面積79.77 坪

樓別/樓高1~5樓 / 0樓

屋齡 0 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積7.2 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校東海國小、龍峰國小

鄰近公園東海藝術商圈

生活機能東海黃昏市場

附近交通國道三號、特五號

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳宛渝 賣房子的媽媽

台中文心河南 加盟店

經紀業名稱鼎益不動產有限公司

證號112年中市經紀字第02141號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得購買嗎?

對於尋求租金回報的投資型購屋者而言,此物件值得關注,但不建議作為自住用途。

主要理由如下:

  1. 地段與租戶基本盤穩健:位於龍井區與東海商圈交界,擁有成熟的學生與青年租戶市場,租金空置率相對較低。
  2. 新屋優勢明確:屋齡 0 年意味著初期不需投入大量維修資金,對於投資組合的長期持有成本較低。
  3. 關鍵前提需確認:由於資料中「型態」顯示為透天厝,但內容又有電梯與 13 套單元,極有可能是集合式公寓被標示為透天,或是透天改建。在簽約前,務必確認產權登記型態及是否合法分割為 13 個產權。若涉及非法分割,將面臨高額罰則與無法增貸的風險。

建議先釐清產權法律狀態,若為合法投資型產品,此為入場東海投資圈的良好切入點;若有任何產權疑慮,則應謹慎評估。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空