篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2298萬 總價
3房(室)3廳5衛 格局
55.73坪 建物登記
參考單價 41.23 萬/坪
管理方式無
鄰近學校5分鐘北勢國小國中 海線知名雙大學
鄰近公園六福公園 南勢溪公園
生活機能沙鹿市場 全聯屏西店 海線好市多
附近交通國3 未來捷運藍線 向上路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「自住需求明確」的家庭而言，具備相當的吸引力，特別是對生活空間與機能有高標準的購屋者。1 年的屋齡與寬敞的坪數，能有效滿足現代家庭對隱私與舒適度的追求，且周邊市集、公園與交通規劃完善，生活品質有保障。
然而，若以「投資」或「短期轉手」為考量，建議需謹慎評估。首先，41.23 萬的單價在區域內偏高，且 55 坪以上的格局通常轉手週期較長；其次，名稱標示為「別墅」但建案型態為「大樓」，這點在產權登記上需向仲介或地政單位確認清楚，以免產生認知落差。若確認產權清晰且預算充足，這將是一個舒適的安家之選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
