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翠亨村採光雅致美三房 北大特區房價

新北市 三峽區 復興路

1558萬 總價

3+3房(室)2廳2衛 格局

35.04坪 建物登記

參考單價 44.46 萬/坪

主建物面積25.74 坪

樓別/樓高4樓 / 0樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區翠亨村

電梯有

管理方式無

鄰近學校北大國小,三峽國中

鄰近公園防災公園

生活機能三峽市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊筑君

三峽學勤 加盟店

經紀業名稱富頂事業有限公司

證號(113)登字第478523號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求穩定居住環境、重視子女教育資源的家庭買家而言,是一個值得考慮的選擇。

主要理由如下:

  1. 格局優勢明顯:在 35 坪的坪數內擁有三房兩廳兩衛的格局,極少見於同價位物件,居住舒適度與動線規劃表現良好。
  2. 生活機能成熟:位於三峽區成熟區塊,市場、公園與學校都在步行範圍內,無需依賴車行即可滿足大部分生活需求。
  3. 長期增值潛力:雖目前需仰賴未來捷運建設的利多,但「北大特區」的區域發展潛力為資產保值提供了支撐。

建議: 若您能接受目前未包含車位的條件,並確認樓層方位符合個人喜好,此物件的性價比在當區相當具競爭力。建議進一步確認周邊捷運建設的最新時程,以評估長期持有的收益預期。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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