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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價(含車位)
格局
82坪 建物登記
參考單價 48.54 萬/坪
主建物面積82 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積160 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合有具體營運需求的買家，投資性強但需審慎評估。
此物件位於小港區近交流道的優勢地段，擁有良好的物流條件與完善的基礎設施（三相電、方正地形），非常契合目前成長中的電商配送或製造業需求。參考單價 48.54 萬/坪在該區域具一定競爭力，特別是針對需要整棟使用及聯結車進出的客戶而言，實用性極高。
然而，由於總價超過三千九百萬，且為工業產權，流動性不如住宅，不建議純粹以短線投機為目的購入。若您有實際營運需求（如自置廠房、倉儲）或尋求長期的穩定租金回報，這是一處值得深入考察的標的；反之，若僅考量資產增值潛力，則需仔細評估當地的產業政策與未來轉手難度後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
