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青璞匯球場景觀小豪宅 青埔買房仲介

桃園市 中壢區 高鐵南路二段

1600萬 總價

2房(室)1廳1衛 格局

19.95坪 建物登記

參考單價 80.2 萬/坪

主建物面積11.95 坪

樓別/樓高23樓 / 25樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區青璞匯

附屬建物面積1.01 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝桂毓 阿桂

21世紀不動産 青埔棒球場 加盟店

經紀業名稱金峸開發有限公司

證號(113)登字第460390號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆物件對於「新婚夫妻」、「年輕情侶」或是「投資置產」族群來說,是值得考慮的選擇;但若是規劃長期的三代同堂或未來子女教育需求,則稍顯局限性。

主要理由如下:

  1. 優點明確:青埔生活機能成熟且交通便利,加上高樓層球場景觀能提供優質居住體驗,總價控制在 1600 萬屬於該區門檻較低的入場價位。
  2. 需斟酌之處:由於不附車位且單價不低,建議您先確認未來是否有購置車位的預算與需求;此外,僅有一間衛浴對於 2 房格局而言,在家庭成長後可能稍顯局促。

若您的首要需求是自住舒適度與交通效率,並接受小坪數的長期規劃限制,這將是一個穩健的起點;若更看重增值幅度或無車位的不便影響考量,則建議需再評估同區其他含車位的產品。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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