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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
15880萬 總價
格局
408坪 建物登記
參考單價 38.92 萬/坪
主建物面積408 坪
樓別/樓高-1~3樓 / 3樓
屋齡 28 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積179 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校大安國小,大成國中
鄰近公園社區公園
生活機能大湳市場
附近交通便利
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為位於桃園八德區的高坪數工業廠房，總價約 1.588 億元，單價具備市場競爭力，且享有交流道交通優勢與完善的周邊機能。對於有實際營運需求、倉儲物流規劃或作為置產收租的專業投資者而言，此物件值得納入評估，主要理由在於地段交通便利性及 RC 結構的耐用性。
然而，由於屋齡已達 28 年，買方需預留後續整修預算，並確認銀行對老舊工業用地的貸款條件。此外，因無附屬車位且總價高昂，此物件並不適合尋求自住或資金門檻較低的購屋者。整體而言，若資金準備充足且用途符合產業需求，則是一個具備潛在增值空間的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
