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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6800萬 總價(含車位)
4+1房(室)2廳4衛 格局
133.74坪 建物登記
參考單價 50.84 萬/坪 原價 6988 萬
主建物面積60.8 坪
樓別/樓高14樓 / 28樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3連號三平面大車位
影音專區
管理方式物業管理
管理費12930 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校上安國中小
鄰近公園秋紅谷公園
生活機能新光、大遠百
附近交通74快速道路、捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合尋求頂級生活品質的高資產族群
此物件位於台中七期精華地段，具備極高的居住價值與稀缺性。最吸引人的亮點在於「直望秋紅谷公園」的無敵景觀以及「附三車位」的稀缺配置，這對重視隱私與便利性的買家是關鍵加分項。此外，現有的精品裝潢能節省您裝修的時間與成本，適合希望快速入住或投資收租的買方。
然而，您也需審慎考量每月近一萬三的管理費對家庭預算的影響，以及屋齡 14 年所帶來的長期維護責任。若您的預算充足，且能接受豪宅市場流動性較慢的特性，在談到理想價格後，這是一筆值得入手的優質資產。建議您親自至 14 樓實地感受視野與噪音狀況，確認是否符合您的心理預期後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
