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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
3+3房(室)2廳2衛 格局
24.2坪 建物登記
參考單價 57.02 萬/坪
主建物面積22.69 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.51 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校修德國小、明志國中
鄰近公園大同公園、三重綜合體育館
生活機能三重果菜市場
附近交通明志國中公車站、新北大道口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視生活機能與學區資源的自住家庭而言，具有一定的購買價值。其最大的吸引力在於以較低的門檻獲得三房的實用空間，且鄰近市場與學校，日常生活動線極佳。然而，購屋者必須慎重評估屋齡老舊與無電梯頂樓帶來的居住不便與未來潛在的修繕成本。若您考量短期投資或長期保值，老公寓的流動性風險較高；但若以長期自住為主，且能接受爬樓梯與老屋維護的挑戰，這是一處性價比不錯的選擇。建議在看屋時，特別留意屋頂是否有漏水痕跡及管線狀態，並確認銀行貸款年限是否符合自身財務規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
