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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
318萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
11.03坪 建物登記
參考單價 28.83 萬/坪
主建物面積6.53 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費550 元/月
鄰近學校苓洲國小 苓雅國中
鄰近公園星光水岸公園
生活機能傳統市場
附近交通R8三多商圈站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視個人需求而定，對於首購族或投資客具吸引力。
主要理由： 此物件位於高雄市的成熟核心區段，交通便利性與生活機能屬頂級水準。總價 318 萬的單價在該區域屬於合理價位，且擁有「天然瓦斯」與「電梯」這兩項關鍵優勢，大幅提升了居住品質與未來的轉手價值。
然而，33 年的屋齡是主要的考量點，買方需評估房屋結構安全及未來的維修潛在成本。若您主要目的是通勤便利性、租賃收益，或是尋求高性價比的入場門檻，這是一筆值得考慮的資產；但若對屋齡敏感或有擴增空間需求，則建議多比較周邊新成屋或中古屋別棟。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
