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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
91500萬 總價
格局
1490坪 建物登記
參考單價 61.41 萬/坪
主建物面積1490 坪
樓別/樓高整棟 / 0樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8300 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在地理位置與土地形狀上具有顯著優勢，尤其是雙面臨路且地形方正的特質，非常適合具備資金規模的投資人或企業進駐。然而，作為購屋者，最核心的疑慮在於價格數據的顯著矛盾。系統參考單價顯示約 61 萬/坪，而說明欄卻稱單價僅 11 萬，兩者價差懸殊，直接影響投資報酬率的評估。
若經中介確認實際單價為 11 萬/坪，則此物件具備極高性價比，值得購入進行長期持有或開發規劃；但若實際單價為 61 萬/坪，則對於工業用地而言溢價過高，建議暫緩購買或要求大幅降價。在釐清價格差異之前，不建議直接進行資金投入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
