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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
37.02坪 建物登記
參考單價 23.77 萬/坪
主建物面積37.02 坪
樓別/樓高樓 / 0樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積28.12 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校縣立延平國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求自用兼投資或具備特定產業需求的買方而言，具備相當的吸引力。主要價值在於其合理的單價（約 23.77 萬/坪）以及屋主已投入 200 萬進行翻新，能大幅降低購屋後的初期裝潢負擔。此外，臨路與鄰近熱門景點的優勢，提供了作為店住兼用的靈活性。
然而，購屋前必須正視「43 年屋齡」對貸款條件的潛在影響，建議事先與銀行或建商確認貸款額度與年限。若能確認老屋結構安全且預算涵蓋後續維護，這是一處性價比高且具備經營潛力的資產。若您計畫長期居住或發展小型商業，此物件值得列為優先評估清單；若是純粹短期投資，則需考量竹山地區的流動性與轉手難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
