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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1360萬 總價
4房(室)4廳2衛 格局
24.89坪 建物登記
參考單價 54.64 萬/坪
主建物面積22.1 坪
樓別/樓高5~6樓 / 5樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.79 坪
土地面積7.27 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校錦和國小 錦和國中
鄰近公園錦和運動公園
生活機能圓通市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買嗎？
此物件適合**「預算有限但對學區或房間數有硬性需求」**的購屋者，特別是家中有學齡兒童的家庭。其最大賣點在於以較低的單價獲得較大的房間數（4 房）以及優質的學區環境。
主要購買理由與建議：
總結：若為自住且能接受老舊公寓的缺點，此物件具性價比；若以投資或轉手保值為主要目的，則需謹慎考慮老屋的流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
