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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
21.8坪 建物登記
參考單價 22.84 萬/坪 原價 568 萬
主建物面積21.8 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積6.63 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校港和國小 小港國中
鄰近公園港明公園
生活機能小港第一市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、重視生活機能與學區的首購族或長期持有者。總價 498 萬可取得三房兩衛浴，且屋況翻新到位，大幅降低入住後的整修負擔，是進入高雄市區的優質入門選擇。然而，必須考量44 年高屋齡與無電梯的硬傷，這可能對未來轉手流動性及銀行貸款條件造成影響。若您能接受爬樓且能接受老建築特性，此物件具購買價值；若對居住舒適度要求極高或預期短期轉手，則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
