篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價
開放空間 格局
619.22坪 建物登記
參考單價 1.58 萬/坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
法定用途土地
形式/類型其它/ 山坡地
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積619.22 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近公園內埔溫泉公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議謹慎考慮，非首選自住物件，僅適合特定目的之投資者。
主要理由： 本物件最大的吸引力在於其價格與溫泉村的環境優勢，對於想要擁有大片土地來享受自然、經營休閒空間的人來說，是一個價格合理的選擇。
然而，從購屋風險角度來看，該物件被標記為「山坡地」，這在法律上意味著其開發權限極低。除非買方對山坡地的開發法規非常熟悉，或是僅打算將其作為低強度的休閒使用（而非興建永久性住宅），否則極容易面臨「買到卻不能蓋房」的困境。此外，物件名稱中出現的地區矛盾（屏東 vs 楠梓）顯示該物件資訊缺乏精確度，建議在考慮購買前，務必親自現場勘查並核對土地登記謄本，確認其精確的土地分區與可用用途。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
