篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5600萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
115.85坪 建物登記
參考單價 48.34 萬/坪
主建物面積64.82 坪
樓別/樓高14樓 / 22樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述地下平面三個車位
管理方式管理員(警衛)
管理費9000 元/月
管理描述全天候
朝向方位坐南朝北
鄰近學校市立興國國小,市立興南國中,國立中壢高中,國立中央大學
鄰近公園六和親水兒童公園
生活機能中壢SOGO,興國市場
附近交通 A21環北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
此物件並非適合所有購屋者，對於追求大空間、重視子女教育以及擁有充裕購屋預算的家庭而言，這是一個非常具備吸引力的選擇。其主要理由在於「空間與車位」的超高性價比，在 5600 萬總價下能獲得三車位及四房格局，在市場上相當難得。此外，穩定且優質的學區資源以及便捷的捷運交通，為資產保值提供了良好支撐。
然而，購屋者必須審慎評估每月高達 9,000 元的管理費負擔，並確認對於 18 年屋齡的接受度。若您偏好全新物件或對持有成本較為敏感，則建議比較同區域的其他新案。綜合而言，若您的核心需求是「家族共居」與「教育資源」，此物件值得列入優先考察清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
