篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
34.23坪 建物登記
參考單價 54.92 萬/坪
主建物面積34.23 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 40 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位庭院式
詳細資訊
土地面積844.34 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校縣立四林國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議謹慎評估，僅推薦給特定需求的買家。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「合法性」與「土地方正」，這在農舍交易中是非常重要的加分項。然而，對於一般購屋者而言，40 年的屋齡意味著您購買的是「土地」而非「房屋」，建物本身可能需要大規模整修才能達到現代居住標準。
此外，單價偏高且位於大馬路旁，雖然便利，但會犧牲部分鄉村生活的寧靜感。若您是尋找現成住宅可立即入住的人，此物件並不適合；但如果您擁有充足的翻修預算，且正尋找一處具有法律保障、交通便利且可自由規劃空間的土地來打造理想家園，則此物件具有一定的投資與居住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
