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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)3廳2衛 格局
32.65坪 建物登記
參考單價 18.32 萬/坪
主建物面積29.6 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用3.05 坪
電梯有
管理方式無
管理描述600
鄰近學校南投國小，南投國中，
鄰近公園中山公園
生活機能南投市集
附近交通公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需斟酌單價與貸款條件。
此物件位於南投市核心地段，生活機能與學校資源都非常優秀，且裝潢新穎，非常適合注重生活便利性的小家庭或尋求穩定租金收益的投資者。然而，作為買房者，我最主要的考量在於「屋齡」與「單價」的平衡。29 年的屋齡意味著未來的維護成本可能較高，且銀行貸款可能會受影響。每坪近 18.32 萬的單價在老屋市場中偏貴，建議在議價階段爭取更多空間，並確認銀行評估價。若價格能談至合理範圍，且車位問題能妥善解決，這是一筆兼具自住與投資價值的好房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
