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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
23.891坪 建物登記
參考單價 30.89 萬/坪 原價 838 萬
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
影音專區
詳細資訊
土地面積27.15 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求自購住宅且預算有限的家庭而言，具備一定的吸引力。主要理由在於其價格在區域內具優勢，且已進行全新整理，能降低購屋後的重頭裝修負擔，同時提供三房兩廳的基本格局與獨立車庫，滿足小家庭的實質居住需求。
然而，屋齡 40 年是一個關鍵的考量點，建議買方在簽約前務必聘請專業技師進行房屋檢測，確認水電管線、防水與結構安全狀況，並預留一筆維修基金。此外，請確認自身工作地點與該區域的通勤動線是否可接受，若主要生活圈在花蓮市區，需評估通勤時間成本。綜合而言，若您預算鎖定在此區且接受老屋特性，這是一個值得進一步看屋討論的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
