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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1290萬 總價(含車位)
1房(室)2廳1衛 格局
44.21坪 建物登記
參考單價 37.9 萬/坪
主建物面積22.28 坪
樓別/樓高15樓 / 17樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B3-69
管理方式管理員(警衛)
管理費2000 元/月
管理描述24小時,代收包裹, 垃圾集中管理
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校秀峰高中
鄰近公園新昌公園
生活機能中正市場
附近交通汐止火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合特定需求的購屋者，但不宜作為長期投資首選。
此物件非常適合尋求「低生活壓力、高通勤效率」的單人家庭或新婚夫妻。其最大賣點在於包含車位的 44 坪大空間與高樓層視野，且位於汐止核心區域，交通與生活機能極佳。然而，考慮到屋齡已達 29 年，且單房格局限制較多，未來轉手流動性可能不如多房型的住宅。若您計畫自住時間較長（10 年以上），且能接受老屋的維修潛在成本，此物件具備居住價值；但若考量短中期的資產增值或未來家庭擴充，則建議優先考慮屋齡較新、格局更靈活的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
