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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
600萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
19.73坪 建物登記
參考單價 30.41 萬/坪 原價 650 萬
主建物面積19.73 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於購屋者的具體需求。
此物件在「總價低」與「核心地段」上具有吸引力，非常適合預算有限、重視生活便利性或作為短期投資收租的買方。然而，對於追求長期居住品質的家庭來說，19 坪兩房的空間過於狹小，且無電梯公寓的老化風險較高，可能會限制未來的轉手對象與流動性。
主要理由： 建議優先考慮此物件若您是首購族或投資者，能接受頂樓無電梯的條件並準備好額外預算處理車位問題。反之，若有育兒計畫或希望資產長線保值，同等總價下或許在鄰近區域尋找有電梯的新成屋會更為穩妥。購買前務必確認漏水修繕狀況與房屋真實使用年限。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
