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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3398萬 總價
2廳2衛 格局
49.12坪 建物登記
參考單價 69.18 萬/坪
主建物面積23.31 坪
樓別/樓高21樓 / 21樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費3840 元/月
鄰近學校中信國小
鄰近公園溫仔圳溼地公園
生活機能宏匯百貨
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新莊副都心核心區域，擁有稀缺的大坪數與高樓層視野，且社區環境優美、生活機能完善，非常適合對居住品質有高要求的自用買家。建商於 2023 年完工，屋況幾乎全新，能省去整修時間與成本。
然而，考量到單價已達近 69 萬/坪，總價近 3,400 萬元，屬於市場中的高門檻物件。若您擁有相應的預算，且傾向長期持有，此屋的增值潛力與居住舒適度值得肯定。但如果您是短期投資客，或對頂樓有生理上的顧慮，建議再行斟酌。此外，請務必注意車位費用是否已包含在預算規劃內。
結論：值得購買，但前提是預算充足且偏好長期自住。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
