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機能原況捷運宅 三重社區公寓

新北市 三重區 車路頭街

1498萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

23.23坪 建物登記

參考單價 64.49 萬/坪 原價 1590 萬

主建物面積21 坪

樓別/樓高3樓 / 5樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.23 坪

土地面積7.02 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校永福國小、三和國中

鄰近公園永盛公園

生活機能幸福市場、三和夜市

附近交通三和國中捷運站、聯華街口公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

邱鵬暢

台灣房屋 三重體育場特許 加盟店

經紀業名稱龍騰不動產有限公司

證號(110)登字第405220號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合預算有限但重視通勤效率與學區資源的購屋者。

是否值得購買: 值得考慮,但需依個人條件評估。

主要理由如下:

  1. 性價比高:以 1498 萬的總價擁有三房兩衛及雙廳的格局,在台北都會區捷運周邊已屬難得,對於首購家庭或投資客而言,門檻相對可控。
  2. 生活便利性強:捷運步行距離短且鄰近夜市與公園,生活機能極為成熟,能大幅減少交通時間並提升生活便利性。
  3. 潛在風險需評估:屋主需仔細考量 32 年屋齡帶來的維護隱憂,以及無電梯對未來居住動線或轉手流通性的影響。建議在成交前聘請專業技師進行房屋檢測,並預留一筆整修基金,以確保投資安全。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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