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俊英面寬廠辦 使用空間大 稀有釋出 廠辦 新莊副都心建案

新北市 樹林區 俊英街

22000萬 總價

開放空間 格局

159.08坪 建物登記

參考單價 138.3 萬/坪

主建物面積159.08 坪

樓別/樓高1樓 / 1樓

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 廠辦

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積262.52 坪

電梯無

管理方式無

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

孫億傑

台灣房屋 A3中央 加盟店

經紀業名稱誠億地產有限公司

證號(98)登字第135164號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算充裕且重視空間實用性與企業形象的買方。

購買建議: 若您經營高規格產業、需一樓物流便利之企業,或希望資產配置於新莊副都心發展區,此物件在空間面寬與樓層動線上具顯著優勢,值得列入參考。

主要考量:

  1. 價格驗證:單位坪價接近住宅豪宅行情,建議比對同區域其他廠辦單價,確認是否因建築品質或地段加成所致。
  2. 需求匹配:確認廠辦用途是否符合法規,且需自行評估車位需求與成本。
  3. 總價評估:高總價意味著資金調度壓力較大,請確認財務周轉性與投資報酬率。

總體而言,在確認價格合理性與實際需求匹配後,此為一具潛在投資價值之稀有標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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