篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.8坪 建物登記
參考單價 53.08 萬/坪
主建物面積26.96 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 81 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.96 坪
共同使用1.88 坪
電梯有
管理方式其它
管理費1000 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
針對編號 1185652 之土城延吉街電梯大樓物件，首先必須說明該標的目前狀態為「已成交」，故無法進行購買。若以購屋參考價值進行分析，此物件的成交價格每坪約 53 萬元，對於屋齡高達 81 年的建物而言，單價並不算便宜。
是否值得購買？ 以現況而言，若是購買類似標的（80 年屋齡），建議審慎評估。
主要理由如下：
建議若您對該區域感興趣，可優先鎖定屋齡較新（30 年內）的電梯大樓，以平衡居住品質與資產安全；若堅持此區域的老舊電梯大樓，務必在購屋前聘請專業建築師檢測房屋現況，並預留維修基金。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
