篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2480萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
52.03坪 建物登記
參考單價 47.66 萬/坪 原價 2580 萬
主建物面積26.34 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 28 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位昇降機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費2440 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校集美國小、三重高中
鄰近公園大都會公園、鴨鴨公園
生活機能集美商圈
附近交通桃園機捷三重捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在交通便利性與生活機能方面表現亮眼，尤其適合重視通勤效率且家庭成員較多的買方。擁有三房大格局與車位的優惠，對家庭自住者相當具有吸引力。然而，「一樓」與「機械式車位」是兩個必須親自確認的弱項。一樓的採光與隱私狀況在白天與晚上會有不同體驗，建議在晴天與夜晚各看屋一次；機械車位則需測試操作便利性與進出空間是否足夠。
是否值得購買： 值得考慮，但需經過詳盡的現場勘查。
主要理由： 若您能接受一樓的居住特性，且確認房屋無漏水或排水問題，此物件的地理位置與總坪數配置在該房價區間中具有很高的性價比，適合追求生活便利與通勤效率的購屋家庭。建議務必確認社區管委會對老舊設施的維護狀況及未來修繕計畫，以確保居住安心。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
