篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5788萬 總價
3房(室)4廳2衛 格局
36.09坪 建物登記
參考單價 160.38 萬/坪
主建物面積36.09 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 53 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積12.1 坪
電梯無
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結與建議
此物件屬於典型的「地段優質但屋齡較老」類型。若您屬於投資型買家或喜歡動手裝修的買主，此物件值得列入評估名單。主要在於信義區永吉路的稀缺性，以及低於區價的單價優勢，提供了較低的進場門檻。
然而，若您追求即住品質、預算緊湊或有兒童需要車位，則建議暫緩購買。53 年的屋齡意味著您需要預留一筆不小的整修基金，且銀行貸款額度可能受限。在決定簽約前，務必聘請專業驗屋師詳細檢查房屋結構安全與管線狀況，並確認自身財務能否承擔高額的前期投入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
