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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
60.6坪 建物登記
參考單價 14.82 萬/坪
樓別/樓高樓 / 0樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積20.2 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「重學區資源」且「具備翻修預算與意願」**的家庭來說，值得列入考慮。
主要理由在於其核心優勢在於正學區與大空間格局（5 房 3 廳），配合獨立車庫與交流道便利，能有效滿足多人口家庭的生活與通勤需求。然而，42 年屋齡是最大的變數，潛在的結構安全與漏水問題需由專業技師詳查；此外，增建 20 坪的合法性問題也須確認，以免日後產權糾紛。若您計畫購入後進行全面翻新，並能接受朝西面帶來的熱度，則此物件在價格與地段上仍具一定的投資與自住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
