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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3600萬 總價
6房(室)2廳3衛 格局
46.37坪 建物登記
參考單價 77.64 萬/坪
主建物面積40.57 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積5.8 坪
土地面積51.72 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校國安國小 永安國小 福科國中 東大附中 宜寧中學 東海大學
鄰近公園世斌公園 福瑞公園 福聯公園 五龍公園 都會公園 國安一號公園 國安二號公園 宏恩公園 協和公園 安和公園
生活機能黃昏市場 全聯 家樂福
附近交通國道一號 國道三號 74號快速道路 特五號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算寬裕且重視空間的大型家庭來說，具有相當的吸引力。其最大的亮點在於「大坪數」與「一樓孝親房」的配置，能完美解決三代同堂的居住痛點，加上周邊完善的學區與交通資源，生活機能極為成熟。然而，由於屋齡已達 39 年，買家必須將後續的翻修預算與老屋潛在風險納入考量，同時需親身體驗臨路環境是否可接受噪音干擾。若您不介意老屋特性，並打算長期居住以攤提管理費成本，這是一個值得考慮的實景選擇；但若以短期投資或極度重視房產新舊程度為主要需求，則建議謹慎評估或擴大搜尋範圍。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
