篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1650萬 總價
3房(室)1廳1衛 格局
25.05坪 建物登記
參考單價 65.87 萬/坪
主建物面積20.37 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.68 坪
土地面積8.06 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校自強國小、海山國中
鄰近公園冠德市民活動中心
生活機能民享市場、莒光路商圈
附近交通板橋火車站、板橋捷運站、府中捷運站、板新捷運站、民德路口公車站、自強國小公車站、莒光路口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處物件對於預算有限且重視學區與通勤便利性的家庭來說，是一值得考慮的選擇。其核心優勢在於位於板橋與三重交界的成熟生活圈，交通與醫療資源極為豐富，且總價在該區域具有競爭力的入門優勢。
然而，購屋者需特別注意46 年屋齡與 5 樓無電梯的現實問題，這對長輩生活或未來轉手流動性可能構成影響。建議在決定購買前，務必確認房屋現況是否符合您的預算包含整修費用，並確認銀行對高屋齡物件的貸款成數，以免資金規劃出現缺口。若您的主要目的是為了孩子就學或長期自住且體力尚可，此物件具備一定的入手價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
