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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
3衛 格局
26.22坪 建物登記
參考單價 34.25 萬/坪 原價 980 萬
主建物面積26.22 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積14.26 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校八德國小八德國中
鄰近公園社區公園
生活機能更寮市場，僑愛市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視學區機能的買家而言，是一個值得考慮的選擇，但建議持保留態度。主要優勢在於其地理位置優越，生活機能完善且鄰近學校，同時三衛浴的配置在同坪數中較為罕見，能滿足家庭生活的隱私需求。然而，最大的關鍵在於「屋齡 51 年」，這意味著即使外觀標榜翻新，隱蔽工程（如結構安全、防水管線）仍是潛在風險，買房後可能需要預留維修基金。
此外，資料中總價資訊存在矛盾（欄位顯示 898 萬，內文描述 980 萬），務必在洽詢時確認實際成交價。若您尋求的是自住所需的社區氛圍與便利生活，且願意承擔老屋維護成本，此物可列為優先觀覽名單；若您偏好低維護、保值性高的資產，則建議多比較附近屋齡較新的物件再做決定。在簽署買賣合約前，強烈建議聘請專業結構技師進行詳細檢查。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
