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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
10880萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
74.16坪 建物登記
參考單價 146.71 萬/坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.79 坪
電梯無
管理方式物業管理
管理費8026 元/月
生活機能幸安市場
附近交通忠孝新生5號出口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市中正區核心地段，擁有捷運站旁的極佳交通便利性與高樓層景觀優勢，適合重視生活機能且偏好隱私性的買家。雖然管理費略高且屋齡已達 14 年，但「一層兩戶」的稀缺格局與「拎包入住」的優質現況為其加分不少。
購買建議：值得關注並安排看屋。 若您預算足以負擔總價及相關持有成本，且能確認車位交易的細節（是否含於標價中），此物件在區域內具極高的稀缺性與保值潛力。建議優先就總價進行議價，以平衡其高昂的管理費與市場行情。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
