篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
35.25坪 建物登記
參考單價 30.87 萬/坪
主建物面積23.94 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積1.35 坪
共同使用9.96 坪
土地面積4.14 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1418 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校大光國小、成功國中
鄰近公園北園公園
生活機能北園市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視居住品質、以自住為主的買方而言，值得考慮。
主要理由在於其優異的居住環境與便利性。次頂樓的視野與採光優勢，加上「一層兩戶」的私密性規劃，能提供極佳的居家感受；此外，室內已全新整理完成，能直接省卻裝修成本與時間，對忙碌或無心處理裝潢的家庭非常友善。然而，31 年的屋齡是主要變數，建議在簽約前務必加強房屋檢查，確認結構安全與防水狀況，並綜合評估銀行貸款條件及未來的轉手流動性風險後再做決定。若您的預算允許且偏好成熟社區環境，這是一個舒適的選擇；若是為了短期投資獲利，則需謹慎考量其增值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
