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花蓮市遠百輕齡獨棟電梯別墅 吉安房仲推薦

花蓮縣 花蓮市 林森路

2680萬 總價(含車位)

5房(室)2廳6衛 格局

77.92坪 建物登記

參考單價 34.39 萬/坪 原價 2780 萬

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 7 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

詳細資訊

土地面積39.02 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校明義國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳奕璇

美崙尾川 加盟店

經紀業名稱尾川房屋仲介有限公司

證號(109)登字第368979號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結建議

此物件適合重視居住品質、家庭成員較多且預算充足的買家,對於追求市中心便利生活圈的家庭而言,是一個值得考慮的選擇。

主要理由

  1. 空間與地段兼備:在花蓮市區能買到電梯別墅且屋齡新,極為困難。近遠百與學校的地理位置,對於生活便利度與孩子教育有極大助益。
  2. 價格需再確認:建議在購買前必須釐清欄位總價(2680 萬)與文案(2780 萬)的落差,並詳細確認車位是否具獨立產權,以保障資產價值。
  3. 長期持有心態:鑑於高單價與高維護成本,若您計畫長期自住而非短期炒作,此屋能提供極佳的居住體驗;若考慮短期轉手,則需留意市場流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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