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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
48.83坪 建物登記
參考單價 61.03 萬/坪 原價 3488 萬
主建物面積48.83 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 24 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
土地面積232.59 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校土城國小
鄰近公園龍泉圳公園
生活機能草屯市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考察，但需釐清坪數並預留整修預算。
此物件位於草屯鎮核心地帶，擁有極佳的交通與生活機能優勢，特別適合重視學區或需要高頻通勤至大台中地區的購屋者。48.83 坪的空間對於單層住宅而言相當寬敞，且 2,980 萬的總價在地段上具備競爭力。然而，主要風險在於標題「232 坪」與實際交易坪數「48.83 坪」存在顯著落差，這可能是系統錯誤或產權界定問題，務必在簽約前向仲介或地政機關確認實際登記面積與土地價值。此外，24 年屋齡意味著您需準備一筆整修基金，以解決衛浴不足與硬體老化的問題。若您願意投入資金翻新且能確認土地資訊無誤，此物件仍具高持有價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
