篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
22000萬 總價
開放空間 格局
159.08坪 建物登記
參考單價 138.3 萬/坪
主建物面積159.08 坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積262.52 坪
電梯無
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 適合自用或長期投資，但建議先進行價格審慎評估。
主要理由： 此物件最大的優勢在於地理位置優異且空間面積寬敞，非常適合需要設立工廠、倉儲或企業總部的買方，能一舉解決長期辦公與生產空間的需求。然而，關鍵在於價格合理性。依據數據計算，參考單價在工業用地上屬極高水平，極有可能為系統數值標示誤差或包含特殊權利的特殊價，因此建議務必與賣方確認最終成交單價是否符合當區廠辦行情的平均值。若是自用，此地點具實質價值；若是投資，則需謹慎核算資本回收率與未來轉手難度。在確認價格無誤差後，這是一個具備長期持有意義的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
