篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2498萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
36.64坪 建物登記
參考單價 68.18 萬/坪
主建物面積17.4 坪
樓別/樓高5樓 / 23樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3138 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校昌平國小、頭前國中
鄰近公園塭仔底濕地公園、昌平公園
生活機能宏匯百貨、福壽商圈
附近交通新北產業園區捷運站、台一線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：此物件對於重視生活環境與學區的自住買家而言，具備不錯的配置價值，值得列入購屋清單優先考慮。
主要理由： 首先，該物件擁有「兩房雙衛」的稀缺格局，搭配濕地公園第一排的視野，在同等價位的新莊副都心區域中相當難得。其次，知名建商與日式制震設計提供了居住安全性，且住宅與商辦分開，維護了社區的純粹性。最後，總價包含車位，對於購屋成本而言是一項實質加值。
建議： 雖然大方向具備吸引力，但您在簽約前務必確認兩點：一是 13 分鐘的步行距離是否符合您的通勤習慣，二是親至該處考察濕地公園周邊是否有潮濕或蚊蟲較多的問題。若能接受上述條件，這將是一處兼具實用與投資潛力的優質住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
