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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2288萬 總價(含車位)
3+3房(室)2廳2衛 格局
42.75坪 建物登記
參考單價 53.52 萬/坪 原價 2328 萬
管理方式無
鄰近學校桃子腳國中小
鄰近公園兒三公園
生活機能家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但建議進一步議價與實地勘驗
此物件對於有明確自住需求且重視生活機能的小家庭而言，是個不錯的選擇。其主要吸引力在於「含車位的寬敞三房格局」以及「成熟的周邊生活圈」，能滿足孩子就學與全家生活的便利性。
然而，買家需特別注意兩點：首先，標題中的「北大特區」字眼與實際「樹林區」地址略有落差，可能是行銷手法，建議確認該區域的學區劃分是否與標題暗示一致。其次，每坪 53 萬以上的單價在樹林區並不便宜，建議買方可以參考同社區或周邊近期成交價進行議價。此外，坡道機械式車位雖省事，但需確認車位大小是否足夠容納您的車輛。若價格能談至合理區間，這是一個具備長期居住價值的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
